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タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)新規上場!太陽光リートIPOで小粒上場1号だって?

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)IPOが新規上場承認されました。
みずほ証券主幹事の小粒リートIPOの位置づけで良いと思われます。
 

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)IPO初値予想はプラス10%
 

業 種 REIT
上場市場 東証
公開予定 6月02日予定
BB期間 5月16日~5月20日
仮条件 5月12日
想定価格 10万円
公開価格
公募株数 45,166口
売出株数 0口
公開株式数 45,166口
OA売出 2,258口
引受幹事 みずほ証券

 

【資金使途】

一般募集における手取金4,516,600,000円については、後記「第二部ファンド情報 第1 ファンドの状況 2 投資方針 (2) 投資対象 ③ 取得予定資産の概要」に記載の本投資法人が取得を予定している特定資産(投信法第2条第1項における意味を有します。以下同じです。なお、当該特定資産を本書において総称して「取得予定資産」といいます。)の取得資金の一部に充当する予定です。なお、一般募集と同日付をもって決議された第三者割当(注1)による新投資口発行の手取金上限225,800,000円については、本投資法人が当該取得予定資産の取得資金として借り入れた借入金の返済に充当し、又は手元資金として将来の特定資産の取得資金の一部に充当する予定です。

 
タカラレーベンと言えば首都圏でマンション分譲をしている企業ですね。
ここ最近は太陽光発電にも手を出していて、今回のタカラレーベン・インフラ投資法人リートは政府の後押しもあり作られたリートです。1年前に上場すれば相当な初値利益が見込めたと思いますが、今更って感じもあります。
 

タカラレーベンがスポンサーなので自社マンションの上に太陽光を設置したりして、全国マンション供給実績もNO.1です(5年連続1位)。それに上場後には同リートの株を14.9%保有するそうです。少ない気がするけどね~
 

タカラレーベン・インフラ投資法人(9281)IPO評判
 

タカラレーベン・インフラ投資法人は基本的に太陽光投資を主体として設立され、太陽光発電設備へ90%以上の投資をするとあります。残りの10%には何が含まれるのか調べたところ、風力発電やバイオマス発電、水力発電を行っています。名目には地熱発電もありますが、運用は無いみたいです。
 

太陽光の減価償却とか10年、15年がどうなるのか少し心配ですが減価償却は30%程度行っていくそうです。それに利益を超えた分は内部保留をしつつ分配金にも回すみたいです。この辺りがあいまいだけど当期利益は分配金に回すみたいです。当たり前だけどね。笑。。
 

程々に申し込んでみますが、ネットを見回すと若干人気みたいです。
それってリートが人気だから?
またインフラファンド第1号になるのでその辺りを考慮すると多少人気がでそうです。
 

【インフラファンド】

インフラファンドは、投資家から資金を集めて、道路や発電所、鉄道、空港、港湾などの社会資本(インフラ)に投資する金融商品(ファンド)をいいます。通常、ファンドの運営にあたっては、投資家からの出資金と銀行からの借入金を元手に、欧米や新興国でインフラを新設(建設段階から投資)したり、既存インフラを購入したり、インフラの運営会社の株式を取得したりするほか、インフラ関連企業の株式に投資する場合もあります。

 

スパークス・グループ(8739.T)
いちごグループホールディングス(2337.T)
太陽光発電デベロッパーのリニューアブル・ジャパン

 

この辺りもインフラファンドに注目していてはインフラファンド市場への上場を目指すニュースもあります。年金資金も入って来そうですがリート規模や信用度から無いのでは?と思います。
なのでタカラレーベン・インフラ投資法人IPO初値予想はプラス10%が良いところではないかと?まさか50%とかは無いと思いますが、ヘルスケアリート第一号の時は凄かったですもんね。その前に少し申込ですよ~
 

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