三井不動産ロジスティクスパーク（3471）リートIPOは儲かるのか？幹事団とその抽選比率

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）IPOが新規上場承認を受けました。

市場は東証リートになりその吸収金額はオーバーアロットメント込みで約557億円です！
しかもここ最近のリートではネガサの25万円想定となります。
微妙な市場が続いているのでIPOに申込むとこの規模なら当選しやすそうですね。
 

【投資方針】

本投資法人は、日本有数の総合デベロッパーである三井不動産と物流施設事業における戦略的な協働関係を構築し、物流不動産を主な投資対象として投資主価値の最大化を目指します。

吸収金額的には三井不動産ロジスティクスパークは大型のように思いますが、リート市場の中では真ん中くらいの時価総額になりそうです。三井不動産がスポンサーなので事業は抜群の安定感があります。知名度的にも問題は無いです。ただ平均NOI利回りが5％なので低く感じます。上場時の平均NOI利回りの多くは5％～6％の間になるので下位の方です。
 

資産として持っておいても良いリートなので人気は高いでしょう。
ただ三井不動産ロジスティクスパーク初値はプラス3％～＋10％になると思うのでIPO投資対象としての利益は薄いかもしれません。イベント的にはマリモ地方創生リート投資法人（3470）のほうが面白そうです。
 

SMBC日興証券ダイレクト口座だと当選しやすいので申込はしておきます。
大和も当選しやすいかな～
他はネット配分でも難しいかもしれません。
 

auカブコム証券でも募集が行われるはずですが、僕はリートIPOの申込をカブコムでした記憶が無いです（笑）
ネット配分だと売却時の手数料が安いからメリットはあります！
口座の使い分けが大事ですよね～
 

三井不動産ロジスティクスパークIPO幹事引受けてます⇒　SMBC日興証券

※SMBC日興証券でIPOの当選をするにはどうしたらよい？